• 广州4月全新楼盘点评来了!
    发布日期:2019-08-09 16:50   来源:未知   阅读:

  上周(4月1日至4月7日),广州一手房成交套数也达到了1222套,同比上涨15.72%。而在刚刚过去的清明假期中,广州楼市也是一改常态,不少楼盘热销的新闻刷爆朋友圈,香港马会网址大全就连不问世俗的大师也按捺不住买房的心,亲自下山看房!

  据统计,四月广州楼市共有27个项目有新动作,推货量约有2436套。其中,全新盘预计有4个,分别来自番禺区、南沙区、增城区以及花都区。

  时隔多年,老盘广州碧桂园终于推出全新组团—广州碧桂园·樾时光,将出售89-125㎡单位,均价约4万元/平方米。

  项目位于刚纳入广州主城区不久的洛溪板块。交通上来说,距离地铁2号线站即达广州南站,出行还算方便。配套方面,除了依托老盘广州碧桂园自身的社区配套,还新增规划幼儿园、肉菜超市、羽毛球室、托老所等,而且其所在的洛溪板块也已经有相当成熟和完善的配套体系,绝对可以满足业主的日常所需。

  此外,作为番禺楼市中起步最早的板块,近年来洛溪极少推出新盘,因此广州碧桂园·樾时光还是备受外界关注的。

  时代绿庭山语将于4月12日开盘,推出43-96㎡一至三房单位,均价约2万元/平方米,小户型+低价位,对于刚需一族来说是不错的选择。

  项目位于南沙自贸区大岗镇的核心商圈,靠近大岗镇政府,距离最近的地铁线号线,但还处于规划中,开通时间待定,目前出行只能依靠东新高速、广州绕城高速、南沙港快速等高速公路以及来往南沙和番禺的公交车。

  不过,项目配套还算不错,教育方面除了自配幼儿园,周边还有大岗中心幼儿园、大岗小学、大岗中学(省一级)。商业配套则有阳光城000671)市广场、达森购物广场、华润万家。医疗方面,有广州南山区第六人民医院、广州市南沙区灵山医院。总体而言,除了交通稍差了点,项目的生活气息还是比较浓厚的。

  这么长的名字,一看就是来头不小。顾名思义,该项目是由保利联合远洋、招商共同打造的地铁上盖纯复式社区,将推出96-110㎡三至四房,吹风价2.2万-2.6万元/平方米。

  远洋招商保利东湾位于增城的大热板块—朱村,距离地铁21号线米,交通优势不言而喻。而内部配套有为数不多的临街商铺、体育馆、儿童活动中心、游泳池,不过毗邻富士康小镇,过万方的地下地铁商圈和约4000方的大型shoppingmall是可以共享的。此外,项目的朱村街第二小学已经封顶,预计今年可以开学。

  值得注意的是,项目体量较小,总建筑面积约为15万平方米,有8栋层高为27~33层复式住宅。而1、2栋均靠近主干道,距离马路约80多米,可能会产生部分噪音问题,空气质量也较难控制。

  名荟公馆将于4月份正式开售,主打47-79㎡一至二房小户型单位,均价约2万元/平方米,参与项目诚意认购可享受额外95折团购优惠。

  项目位于花都区荔红南路,出门300米即到地铁9号线站到达广州北站。同时项目毗邻25万平方米的天马河生态公园,空气质量较好,高层景观视野开阔。

  美中不足的是,项目自带的配套较少,要满足日常生活要到100米处的荔红肉菜生鲜超市或珍之润生鲜超市,或者500米处的邻里项目。www.479466.com

  纵观四个新盘,从配套成熟度来说,位于主城区的广州碧桂园·樾时光自然是不言而喻,但毫无疑问价格也是最高的。而最具价格优势的,当属时代绿庭山语和名荟公馆,虽然交通、配套尚有完善之处,但都只是时间的问题,想入手的刚需一族不妨考虑考虑。至于远洋招商保利东湾则性价比较高,以较低的价格就可买到纯复式,而且还是地铁上盖,生活配套也较为成熟。

  本次活动,我们为大家邀请了宅问创始人袁希、广州PLUS创始人雁姐、资深地产媒体人黄晓敏,为大家解读:

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